长春部分银行暂停三套房贷

日前相关部门明确发文，叫停北京、上海、杭州、深圳等地的三套房贷，对于未暂停三套房贷的地区，要求第三套房贷首付不低于60%，同时基准利率上浮50%。

6日，记者走访了长春各商业银行了解到，目前长春部分银行已经暂停了三套房贷的发放，部分未暂停三套房贷的银行首付比例在55%-60%之间。

三套房贷执行标准不一

叫停三套房贷已经不是什么新鲜事儿。早在今年4月初，相关部门出台楼市新政“国十条”，要求暂停商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区的三套房贷。只是对于地区的划分，一直未明确。

日前，相关部门补充说明，要求京沪杭深地区叫停其三套房贷的发放。而对于未叫停三套房贷的地区，要求三套房贷首付比例不得低于60%，利率是基准利率的1.5倍。

6日，记者在采访中了解到，目前，长春各商业银行也尚未接到总行关于三套房贷的相关通知。而有部分银行从执行楼市新政开始，就已经暂停了三套房贷的发放。其他部分未暂停发放三套房贷的银行，首付比例在55%-60%之间，利率则是基准利率的1.2倍。

长春某银行信贷负责人表示，通常情况下，房贷的执行标准是由总行统一制定，然后通知到各省级分行，省级分行再根据地区特点，制定有关细则。由于监管部门的通知刚刚下发，从总行制定通知到省级分行开始执行需要一定的周期，执行起来存在一定的滞后性。但预计总行的通知在短时间内就能下发，现在并未暂停三套房贷的银行执行“首付比例60%，利率是基准利率的1.5倍”的新标准只是时间的问题。

房贷松绑已无可能

此次相关部门明确了三套房贷的相关规定，长春某银行的相关负责人认为，既是对以往三套房贷的一个补充，也意味着楼市新政将继续严格执行。尤其是对于市场预期房贷政策将逐步松绑，予以了较为坚定的回应。

而对于长春来说，银行三套房贷的业务量占比并不高，所以对银行的影响应该不会太大。同时，长春的楼市以刚性需求为主，而三套房贷的政策主要针对的是投机类行为，预计对长春的房价影响也不会太大。