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香港中环街铺空置率激增

        时下正值暑期旺季,铜锣湾摩理臣山道的一个临街店铺却大门紧闭,玻璃上落了一层厚厚的灰尘。透过缝隙向内望,各种宣传单和银行账单杂乱地扔在地上。相邻大厦的一位保安告诉记者,这间店铺空了半年多,上个租户主营女鞋,由于生意不好、租金又高,便搬到其它地方开店去了。

  铜锣湾是香港最繁华、最“吸金”的商业区之一,但这里的店铺空置已非个例。高纬环球发布的数据显示,铜锣湾目前空置铺位多达126间,较去年年底增长约50%。另外三大零售核心区中环、尖沙咀和旺角的情况亦不乐观:与去年年底相比,旺角和尖沙咀的空置铺位均激增逾一倍,分别升至48间及95间,中环则由47间增至79间,增幅高达68%。

  仲量联行香港商铺部主管郭富礼认为,香港上半年零售销售增速的放缓,使越来越多的零售商对租金上调持审慎态度,导致空置率上升,亦使街铺市场租金受压。